Dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla ilk konut kredileri için yeni bir düzenleme gündemde. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek başkanlığında gerçekleştirilen Finansal İstikrar Komitesi toplantısında, konut kredilerine ilişkin önemli başlıklar ele alındı.
Toplantının ardından değerlendirmelerde bulunan TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlar için daha düşük faizli, uzun vadeli ve yüksek limitli yeni bir kredi modeli üzerinde çalışıldığını açıkladı.
Akçam, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın bu konuda ciddi bir hazırlık içinde olduğunu belirterek, “Dar gelirli vatandaşlarımızın konuta erişimini kolaylaştıracak yeni bir sistem planlanıyor. Bu sistem, klasik kredi modellerinden farklı olacak” dedi.
Planlanan düzenlemede, konut kredisi faiz oranlarının yaklaşık yüzde 1,20 seviyesine çekilmesi, mevcut 2 milyon liralık kredi limitinin artırılması ve vade süresinin uzatılması gündemde bulunuyor. Bu sayede aylık taksitlerin daha erişilebilir seviyelere düşmesi hedefleniyor.
Ancak Akçam, faizlerin düşmesiyle birlikte konut fiyatlarında fırsatçılığa yol açılmaması gerektiği konusunda da uyarıda bulundu. “Faizler düşünce fiyatların artması kabul edilemez. Denetim mekanizmaları bu noktada çok önemli” ifadelerini kullandı.
Söz konusu düzenlemenin yalnızca satış fiyatlarını değil, kira piyasasını da olumlu etkileyeceğini belirten Akçam, arzın artmasıyla birlikte fiyatların dengeleneceğini vurguladı. Yeni sistemin ilk etapta devlet bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi bekleniyor.
